Si votre entreprise possède ou exploite de grands bâtiments, les rénovations énergétiques peuvent réduire les coûts d’exploitation—mais le capital initial est souvent le principal obstacle. L’Initiative de Rénovation des Bâtiments (BRI) aide à éliminer cet obstacle en offrant un financement à faible coût et à long terme pour des projets de rénovation majeurs partout au Canada. Le programme est géré par la Banque de l’infrastructure du Canada (BIC) et est actuellement ouvert (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
L’Initiative de Rénovation des Bâtiments est un programme fédéral de financement, et non une subvention traditionnelle. Elle offre des prêts remboursables à faible coût pour soutenir des projets de rénovation majeurs qui réduisent les émissions de gaz à effet de serre et améliorent la performance énergétique des bâtiments existants (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
La BRI est conçue pour des projets souvent trop grands ou complexes pour les programmes de remises ou les incitatifs des services publics. L’objectif est d’accélérer les mises à niveau énergétiques et de réduire les émissions dans les bâtiments partout au Canada.
Principales caractéristiques en bref :
(Source : Banque de l’infrastructure du Canada)
La BRI offre une admissibilité élargie comparativement à plusieurs programmes de rénovation. Les propriétaires du secteur public et privé peuvent présenter une demande, tant que le projet est suffisamment important et apporte de véritables avantages énergétiques ou en matière d’émissions.
Organisations du secteur public
Organisations du secteur privé
(Source : Banque de l’infrastructure du Canada)
Le programme s’adresse aux propriétaires de bâtiments, et non aux locataires individuels. Si vous louez un espace, le propriétaire doit être le demandeur.
Le financement BRI soutient une vaste gamme de mesures de rénovation majeures, surtout celles qui réduisent de façon significative la consommation d’énergie ou les émissions.
Améliorations de l’efficacité énergétique
Changement de combustible et décarbonisation
Énergie renouvelable sur place
(Source : Banque de l’infrastructure du Canada)
Les projets doivent démontrer des économies d’énergie ou une réduction des émissions. Les améliorations cosmétiques ou l’entretien courant ne sont pas couverts.
La BRI n’utilise pas une courte demande en ligne comme la plupart des subventions. Elle utilise un processus de financement basé sur le projet similaire au prêt d’infrastructure.
Définition du projet
Premier contact avec la BIC
Diligence raisonnable
Entente de financement
(Source : Banque de l’infrastructure du Canada)
Puisque la BRI vise les grands projets, une bonne préparation est essentielle. Des outils comme le sélecteur d’admissibilité de GrantHub peuvent vous aider à filtrer les programmes par province et secteur, et à trouver d’autres incitatifs pouvant être combinés avec le financement BRI.
Croire que la BRI est une subvention
La BRI offre un financement remboursable. Votre projet doit être en mesure de rembourser le prêt grâce aux économies d’énergie ou aux revenus d’exploitation (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
Ne pas respecter les attentes concernant la taille du projet
La BRI cible les projets majeurs, multi-bâtiments ou de grande envergure. Les améliorations mineures d’un seul bâtiment conviennent mieux aux programmes de remises.
Présenter une demande sans de bonnes données énergétiques
Les projets doivent fournir des estimations solides des économies d’énergie et de la réduction des émissions. Des données faibles ou manquantes peuvent retarder l’approbation.
Oublier les possibilités de cumul
Le financement BRI peut être combiné avec des remises provinciales ou des crédits d’impôt. Planifier cela peut maximiser votre financement.
Q : L’Initiative de Rénovation des Bâtiments est-elle une subvention ou un prêt ?
La BRI offre un financement remboursable à faible coût, et non une subvention non remboursable. Les projets remboursent le prêt au fil du temps, souvent grâce aux économies sur les coûts énergétiques (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
Q : Quels types de bâtiments sont admissibles au financement BRI ?
Les bâtiments commerciaux, industriels, institutionnels et résidentiels à logements multiples sont tous admissibles. Les bâtiments publics et privés peuvent présenter une demande (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
Q : Les entreprises privées et les REIT peuvent-elles présenter une demande ?
Oui. Les sociétés privées, les propriétaires de portefeuilles et les fiducies de placement immobilier sont des demandeurs admissibles dans le cadre du programme (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
Q : Les systèmes d’énergie renouvelable comme le solaire sont-ils admissibles ?
Oui, les installations d’énergie renouvelable sur place qui soutiennent la consommation énergétique du bâtiment sont des coûts de rénovation admissibles dans le cadre de la BRI (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
Q : Y a-t-il une taille minimale de projet ?
La BRI vise généralement les grands projets ayant un impact significatif sur les émissions. Bien qu’il n’y ait pas de montant minimal public, les petites améliorations risquent de ne pas être compétitives (Source : Banque de l’infrastructure du Canada).
GrantHub suit des centaines de programmes actifs de subventions et de financement partout au Canada—de nombreuses entreprises utilisent la BRI avec des incitatifs provinciaux d’efficacité énergétique ou des remises en technologie propre.
Si vous planifiez une rénovation majeure ou gérez un groupe de bâtiments, l’Initiative de Rénovation des Bâtiments peut être une composante clé de votre plan de financement. Commencez par confirmer la taille de votre projet et les économies d’énergie prévues, puis voyez comment la BRI peut être combinée avec d’autres incitatifs. GrantHub peut vous aider à comparer les programmes et à planifier vos prochaines étapes avec confiance.
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