Si vous possédez et habitez une maison en Colombie-Britannique, la subvention pour propriétaires occupants du gouvernement de la C.-B. peut réduire votre facture annuelle de taxes foncières de plusieurs centaines de dollars. Pour l’année d’imposition 2026, la province a mis à jour le seuil de valeur de la maison tout en maintenant les montants de la subvention inchangés. Vous devez demander la subvention chaque année pour la recevoir (Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique).
Nouveauté pour 2026 : Le seuil pour la subvention complète a diminué à 2 075 000 $, comparativement à 2 175 000 $ en 2025 (Source : gov.bc.ca).
La subvention pour propriétaires occupants du gouvernement de la C.-B. est une réduction de taxes foncières, et non un paiement en argent. Si vous êtes admissible, la subvention est appliquée directement à votre compte de taxes municipales lorsque vous produisez votre déclaration de taxes.
Le montant de votre subvention dépend de l’emplacement de votre propriété :
Ces montants sont inchangés depuis 2025 (Source : news.gov.bc.ca ; gov.bc.ca).
Si vous avez droit à la subvention additionnelle pour propriétaires occupants (pour les aînés, anciens combattants avec invalidité ou personnes en situation de handicap), les montants 2026 sont :
(Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique)
La subvention est liée à la valeur estimative de votre propriété.
Si la valeur de votre propriété est supérieure à 2 075 000 $, la subvention est réduite de :
Une fois la réduction égale au montant de la subvention, celle-ci est complètement éliminée (Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique).
(Source : news.gov.bc.ca ; gov.bc.ca)
Ce changement signifie que certains propriétaires qui recevaient la subvention complète en 2025 pourraient maintenant recevoir un montant réduit en 2026.
Vous pourriez être admissible si toutes les conditions suivantes sont remplies :
Des règles spéciales d’admissibilité s’appliquent aux :
(Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique)
Vous devez demander la subvention pour propriétaires occupants du gouvernement de la C.-B. chaque année. Elle n’est pas renouvelée automatiquement.
Page officielle de demande : gov.bc.ca (Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique)
Beaucoup de gens confondent la subvention pour propriétaires occupants du gouvernement de la C.-B. avec les subventions pour rénovations domiciliaires. Ce sont des programmes différents.
Ces programmes soutiennent les rénovations, pas les taxes foncières (Source : CleanBC).
Pour en savoir plus sur les programmes connexes :
Croire que la subvention est automatique
Vous devez faire la demande chaque année, même si rien n’a changé.
Manquer la date limite de taxes
La subvention n’annule pas les pénalités de retard si elle est demandée après la date d’échéance.
Confondre la valeur estimée avec la valeur marchande
L’admissibilité est basée sur la valeur de BC Assessment, pas sur le prix potentiel de vente de votre maison.
Demander la subvention pour la mauvaise propriété
Vous pouvez seulement demander la subvention pour votre résidence principale.
Q : La subvention pour propriétaires occupants du gouvernement de la C.-B. est-elle basée sur le revenu?
Non. L’admissibilité dépend de la valeur de la propriété et de la résidence, pas du revenu (Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique).
Q : Puis-je demander la subvention si je possède une propriété locative?
Non. La propriété doit être votre résidence principale.
Q : Les acheteurs d’une première maison reçoivent-ils une subvention plus élevée?
Non. Les premiers acheteurs reçoivent les mêmes montants que les autres propriétaires admissibles.
Q : Que se passe-t-il si la valeur de ma maison dépasse légèrement le seuil?
Votre subvention est réduite de 5 $ par tranche de 1 000 $ au-dessus du seuil, jusqu’à ce qu’elle atteigne zéro (Source : gov.bc.ca).
Q : Les entreprises peuvent-elles demander la subvention pour propriétaires occupants?
Seulement si la propriété est une résidence principale admissible. La plupart des propriétés commerciales ne sont pas admissibles.
La subvention pour propriétaires occupants du gouvernement de la C.-B. est l’un des moyens les plus simples de réduire votre facture de taxes foncières, mais les règles changent chaque année. GrantHub suit plus de 2 500 programmes de subventions actifs au Canada — vérifiez ceux qui correspondent à votre profil de ménage ou d’entreprise. Des outils comme l’outil de correspondance d’admissibilité de GrantHub peuvent aussi vous aider à trouver rapidement des rabais et programmes de réduction d’impôt en C.-B. au-delà de la subvention pour propriétaires.
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